+6
На рассмотрении

ФИАС-код квартиры

Антон Жиянов 2 года назад обновлен Николай 2 недели назад 12

Возвращать ФИАС-код квартиры, как в справочнике налоговой.

справочник: адреса тип: идея

Ответ

Ответ

Если вам интересна эта возможность — пожалуйста, напишите в комментариях, как и для чего вы бы стали её использовать.

Ответ

Если вам интересна эта возможность — пожалуйста, напишите в комментариях, как и для чего вы бы стали её использовать.

Функция необходима для подготовки документов (технических планов) с целью отправки в Росреестр.

ФИАС код с точностью до квартиры/офиса/земельного участка требуется для подготовки некоторых электронных документов для ФНС

Каких, например? Дайте ссылку на документацию, где прописано обязательное указание код квартиры, пожалуйста.

Например, Приказ Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953, п.43, ч.7.

В совокупности с ним Приказ Росреестра от 25.04.2019 №П/0163, п.5.6.4.

Там отмечено, что это необязательный элемент. 

Это где вы такое увидели?

Приказ Росреестра от 25.04.2019 №П/0163, п.5.6.4.

Необязательными эти элементы являются потому, что не у каждой квартиры есть номер (иногда адрес помещения, по сведениям Росреестра, указан только до дома или даже до города и т.п.), и не у каждой квартиры есть код ФИАС.

Если же не указать эти сведения в документах, но сотрудник Росреестра увидит, что по факту код имеется, результатом станет отказ в рассмотрении документов.

Логично, что это необязательное поле в XML, ведь не каждый адрес является адресом квартиры. Вот только в самих приказах указано:

Сведения об адресе (местоположении) вносятся в поля структурированного адреса до максимально возможного уровня.

Или вы как-то представляете себе оформление документов на конкретный участок/квартиру без указания их полного адреса? :)

Не вижу смысла спорить. Квартира — не обязательный элемент во всех известных мне случаях и приказах. Можно указать номер, но не указывать код. 

Сейчас в ФИАСе заполнено меньше 10% квартир. 

Да, но это не остановит Росреестр от вынесения отказа, со ссылкой на первый источник.

Сервис поддержки клиентов работает на платформе UserEcho