Ответ
![](/s/cache/3a/75/3a75636b9ad9c228349f3fdaca2eff38.png)
Если вам интересна эта возможность — пожалуйста, напишите в комментариях, как и для чего вы бы стали её использовать.
![](https://cdn.userecho.com/characters/1053.png?1)
Функция необходима для подготовки документов (технических планов) с целью отправки в Росреестр.
![](https://cdn.userecho.com/characters/1051.png?1)
ФИАС код с точностью до квартиры/офиса/земельного участка требуется для подготовки некоторых электронных документов для ФНС
![](/s/cache/ab/70/ab7053776f2c1168c819442dfb37895e.png)
Каких, например? Дайте ссылку на документацию, где прописано обязательное указание код квартиры, пожалуйста.
![](https://cdn.userecho.com/characters/1053.png?1)
Например, Приказ Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953, п.43, ч.7.
В совокупности с ним Приказ Росреестра от 25.04.2019 №П/0163, п.5.6.4.
![](https://cdn.userecho.com/characters/1053.png?1)
Необязательными эти элементы являются потому, что не у каждой квартиры есть номер (иногда адрес помещения, по сведениям Росреестра, указан только до дома или даже до города и т.п.), и не у каждой квартиры есть код ФИАС.
Если же не указать эти сведения в документах, но сотрудник Росреестра увидит, что по факту код имеется, результатом станет отказ в рассмотрении документов.
![](https://cdn.userecho.com/characters/1051.png?1)
Логично, что это необязательное поле в XML, ведь не каждый адрес является адресом квартиры. Вот только в самих приказах указано:
Сведения об адресе (местоположении) вносятся в поля структурированного адреса до максимально возможного уровня.
Или вы как-то представляете себе оформление документов на конкретный участок/квартиру без указания их полного адреса? :)
![](/s/cache/ab/70/ab7053776f2c1168c819442dfb37895e.png)
Не вижу смысла спорить. Квартира — не обязательный элемент во всех известных мне случаях и приказах. Можно указать номер, но не указывать код.
Сейчас в ФИАСе заполнено меньше 10% квартир.
![](https://cdn.userecho.com/characters/1053.png?1)
Можно не указывать, если его нет.
Это как с отчеством. Во всех документах указывать его необязательно, но только в случае, если у человека нет отчества. Если оно есть, то указывать его необходимо.
Также и с квартирой - если у неё есть номер, указывать его обязательно. А если у квартиры есть код ФИАС, то его также необходимо указать.
Росреестр может придраться даже к запятой, в адресе, не говоря об отсутствии таких данных как коды КЛАДР или ФИАС, которые являются самой частой причиной приостановок и отказов в постановке объектов на учёт.
![](https://cdn.userecho.com/characters/1053.png?1)
И как выше сказал Лев - в приказе по XML-схеме элемент адреса один для всех объектов - зданий, сооружения, единых недвижимых комплексов, квартир и даже комнат. Соответственно, для зданий и т.п. номер квартиры не указывается, поэтому он и не является обязательным, но для помещений он необходим. В ином случае разработчиком пришлось бы плодить различные элементы для описания адреса.
![](https://cdn.userecho.com/characters/1053.png?1)
Да, но это не остановит Росреестр от вынесения отказа, со ссылкой на первый источник.
Сервис поддержки клиентов работает на платформе UserEcho
Добавили ФИАС-коды квартир.